Komfort & Raumgefühl

Hochwertige Innenwände, ruhige Akustik, klare Grundrisse – sofort wohnfertig.

Sicherheit & Statik

Ausgelegt für 80 kg/m² Schnee, 102 km/h Wind, Erdbebenzone 1 – verzinkte H/C/U-Profile.

Schnelle Bauzeit

Präzise Vorfertigung, saubere Montage, feste Übergabetermine.

Klare Preise pro m²

Transparente m²-Preise, optionale Pakete statt versteckter Kosten.

Energie & Brandschutz

EPS/Mineralwolle, gute U-Werte, Euroklasse B-S1-d0 für Außen/Innen.

Flexible Grundrisse

125-cm Modulraster: anpassen, erweitern, später ausbauen – ohne Chaos.

Das sagen unsere Kunden

Klare Kommunikation, feste Termine, saubere Montage – so beschreiben Käufer ihre G&M-Prefab-Erfahrung.

Als Familie haben wir ein Haus gekauft und sind super zufrieden. Der gesamte Ablauf war schnell, einfach und absolut stressfrei. Alles wurde klar erklärt, die Kommunikation war freundlich und zuverlässig. Wir haben uns während des ganzen Prozesses gut betreut gefühlt und konnten ohne Probleme in unser neues Zuhause einziehen. Genau so sollte ein Hauskauf ablaufen.

Kevin Demm Kevin Demm Manager

Ich habe eine 179 m² Villa gekauft und bin mehr als zufrieden. Vom ersten Kontakt bis zur Übergabe lief alles professionell, transparent und ohne Verzögerungen. Die Beratung war ehrlich, alle Zusagen wurden eingehalten und die Kommunikation war immer zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich, wie hochwertig und durchdacht alles umgesetzt wurde moderne Bauweise, edle Ausstattung und jedes Detail perfekt abgestimmt. Ich kann den Kauf hier absolut empfehlen  Qualität, Service und Vertrauen auf höchstem Niveau.

Joshuar Gammerling Joshuar Gammerling Product designer

Wir haben zwei kleine Häuser gekauft und sind total zufrieden. Der Ablauf war unglaublich schnell und zuverlässig, alles hat perfekt funktioniert. Die Kommunikation war klar, freundlich und unkompliziert. Besonders schön war, dass wir viele Dinge individuell anpassen konnten und alles genau so umgesetzt wurde, wie wir es uns vorgestellt hatten. Wirklich ein rundum positives Erlebnis – so wünscht man sich den Hauskauf.

Manuela Lichtenfeld Manuela Lichtenfeld Developer

Vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung war alles reibungslos und transparent. Kein unnötiger Papierkram, keine leeren Versprechen, sondern klare Abläufe und ehrliche Kommunikation. Besonders begeistert hat mich, dass ich bei jedem Schritt mitentscheiden konnte. Mein Haus wurde ganz nach meinen Vorstellungen geplant und umgesetzt, bis ins kleinste Detail. Heute stehe ich in meinem Traumhaus und bin einfach dankbar, dass alles so effizient, stressfrei und zuverlässig ablief. So sollte moderner Hauskauf funktionieren  fair, persönlich und mit Herz.

Leon Feldmann Leon Feldmann

Ich habe hier mein Haus gekauft und bin rundum begeistert
Der Ablauf war schnell, einfach und absolut professionell von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos. Besonders toll war, dass ich mein Haus individuell gestalten konnte  genau so, wie ich es haben wollte. Alle Wünsche wurden berücksichtigt, Änderungen sofort umgesetzt und die Kommunikation war immer freundlich und zuverlässig.
Ich kann den Kauf hier wirklich nur weiterempfehlen top Service, top Qualität und ein Ergebnis, das genau meinen Vorstellungen entspricht!

Christa Klemmer Christa Klemmer

Ich habe hier ein Haus gekauft und bin absolut zufrieden! 🏡
Der gesamte Ablauf verlief schnell, unkompliziert und professionell. Alle Fragen wurden direkt beantwortet, die Kommunikation war klar und zuverlässig. So wünscht man sich einen Immobilienkauf ohne Stress, mit Vertrauen und Ergebnis!

Liliane Seidenfeld Liliane Seidenfeld

Fragen? Projekt starten.

Schick uns m², Zimmeranzahl oder Wunsch-Grundriss – wir kalkulieren schnell & transparent.

 

G&M PREFAB – Ausstattung & Vorteile

Massiv in Stahl. Präzise geplant. Schnell bezugsfertig.

Modulare Leichtstahl-Häuser mit hochwertigem Wandaufbau, effizienter Dämmung und klarer Preis-/Leistungsstruktur.

Kern-Ausstattung

Tragwerk: Verzinkte H/C/U-Profile, statisch berechnet (SAP2000); Omega-Pfetten für Aussteifung.
Berechnungsgrundlagen: Schneelast 80 kg/m², Wind 102 km/h, Erdbebenzone 1; Auslegung für drei Klimazonen.
Außenwand (100 mm): 8 mm Faserzement – 80 mm EPS (λ 0,039 W/mK, 16 kg/m³) – 8 mm Faserzement. Feuerklasse B-S1-d0.
Innenwand (60 mm): 8 mm Faserzement – 40 mm EPS – 8 mm Faserzement.
Decke/Dämmung: 100 mm Mineralwolle (λ 0,044 W/mK), Trockenräume 12 mm Gipskarton, Nassräume 8 mm Faserzement.
Dach: 0,50 mm Trapezstahlblech (Standard); optional OSB + Membran/Tyvek; Fachwerkträger DX51/S320.
Fenster: PVC 70 mm, 5-Kammer, Doppelverglasung 4-12,5-4 mm (TSE).
Türen: Haupteingang Stahl 90×198 cm (TSE), Innentüren „American Panel“ 80×198 cm.
Elektrik: Unterputz, Leitungen NYM 3×2,5 mm²; Schalter/Steckdosen TSE; Decken-Leuchten vorbereitet.
Zwischendecke (bei 2-stöckig): verz. Stahlrahmen, 16 mm Zementplatte oben, 12 mm Gips unten, 80 mm Glaswolle; Traglast ≥ 200 kg/m².

Technische Kurzwerte

Außenwand-Dicke100 mm
Innenwand-Dicke60 mm
EPS Wärmeleitfähigkeitλ 0,039 W/mK
Mineralwolle Wärmeleitfähigkeitλ 0,044 W/mK
Feuerklasse Außen/InnenB-S1-d0
Schneelast-Auslegung80 kg/m²
Windlast-Auslegung102 km/h
Traglast Zwischendecke≥ 200 kg/m²

* Detaillierte Statik/Pläne je Hausentwurf. Änderungen/Upgrades jederzeit möglich.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Schnelle Bauzeit: Präzise Vorfertigung, saubere Montage, planbare Übergabetermine.
Preis- & Planungssicherheit: Modulraster (125 cm) reduziert Verschnitt und Kosten.
Energieeffizient: Wärmedämmung in Wand & Decke; optional Plus-Pakete für bessere U-Werte.
Erdbeben- & Windkonzept: Auslegung für Zone 1 und 102 km/h Wind.
Wartungsarm: Verzinkte Profile, robuste Außenhaut, langlebige Fenster/Türen.
Flexibel skalierbar: Grundrisse frei kombinierbar, spätere Erweiterungen möglich.

Optionale Upgrades

Wärme & Fassade

  • +
Stärkere Dämm-Pakete (EPS/Mineralwolle)
  • +
Fassadenprofile (z. B. Holzoptik, Metall, Putzsysteme)
  • +
Dachaufbau mit OSB + Membran/Tyvek

Komfort & Technik

  • +
Klimaanlage/Heiz-/Kühlsysteme
  • +
Fußbodenheizung, Smart-Home-Pakete
  • +
Photovoltaik, Warmwasser-Solar

Außenbereich & Extras

  • +
Garage/Carport, Stellplätze
  • +
Terrasse, Vordach, Dachrinnen-Pakete
  • +
Pool-Vorbereitung, Kaminzug

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